エル夙川

  • 兵庫県西宮市神楽町

  • / さくら夙川駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 10階建 / 119戸 / SRC造

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4階 / 71.52㎡の場合

相場
3,026万円
42.3万円/㎡
1,302
2,451
3,601
4,750
AI査定結果
推定相場価格
3,026万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,451万円〜3,601万円
34.3万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年8月25日
エル夙川
2,980万円（41.7万円/㎡）/ 4階 / 71.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.06万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/022,980万円41.7万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2025/06/012,580万円36.1万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2025/05/172,980万円31.3万円6階 95.19㎡ 4DK東
2025/01/082,880万円40.3万円8階 71.52㎡ 3LDK南
2024/12/242,880万円41.2万円3階 69.96㎡ 3LDK南
2024/12/042,880万円45.6万円9階 63.1㎡ 2LDK東
2024/11/192,990万円47.4万円9階 63.1㎡ 2LDK東
2024/10/272,980万円42.6万円3階 69.96㎡ 3LDK南
2024/10/223,780万円41.0万円1階 92.16㎡ 4LDK南
2024/09/303,180万円50.4万円9階 63.1㎡ 2LDK東
2024/09/293,080万円44.0万円3階 69.96㎡ 3LDK+S南
2024/09/293,080万円43.1万円3階 71.52㎡ 3LDK南
2024/08/063,880万円42.1万円1階 92.16㎡ 4LDK+専用庭南
2024/06/183,280万円46.9万円3階 69.96㎡ 3LDK+S南
2024/06/073,280万円45.9万円3階 71.52㎡ 3LDK南
2024/05/272,680万円42.0万円8階 63.75㎡ 2SLDK南
2024/05/122,790万円43.8万円8階 63.75㎡ 2LDK+納戸×南
2024/03/032,880万円45.2万円8階 63.75㎡ 2SLDK南
2023/12/262,480万円43.0万円10階 57.74㎡ 2LDK北
2023/12/222,480万円34.7万円6階 71.52㎡ 3LDK南
2023/11/252,200万円30.8万円3階 71.52㎡ 3LDK南
2023/08/242,680万円46.4万円10階 57.74㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.29万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02
エル夙川
西宮市神楽町
さくら夙川駅3分 2,980万円41.7万円71.52㎡3LDK4階 / 10階建 南1979年119戸SRC
2023/07/30夙川グリーンタウン
西宮市羽衣町
夙川駅1分 3,280万円47.7万円68.79㎡2LDK5階 / 17階建 西1977年140戸SRC
2025/07/22夙川グリーンタウン南棟
西宮市羽衣町
夙川駅2分 3,480万円50.6万円68.79㎡1LDK1階 / 17階建 西1977年140戸SRC
2025/08/25ローズハイツ夙川
西宮市寿町
夙川駅7分 3,680万円47.2万円77.98㎡3LDK5階 / 7階建 南1977年104戸RC
2023/06/08日興甲東園スカイマンション
西宮市段上町六丁目
甲東園駅17分 2,080万円33.2万円62.65㎡2LDK3階 / 7階建 南西1979年135戸RC
2025/02/20西宮能登レックスマンション
西宮市能登町
西宮北口駅13分 3,480万円39.8万円87.42㎡3SLDK2階 / 6階建 南1983年140戸RC
2025/08/23オリーブハイツ西宮
西宮市和上町
西宮駅3分 2,580万円35.3万円73.19㎡3LDK+S10階 / 12階建 南1978年72戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.4%下落、西宮市では2.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.5万円/㎡
前年比-0.4%
西宮市
30.5万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名エル夙川
所在地兵庫県西宮市神楽町
交通さくら夙川駅徒歩3分
築年月1979年
階数10階建
総戸数119戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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